L'assurance couvre-t-elle la perte de revenus si je ne peux pas louer ?
Certaines polices offrent une couverture pour perte de revenus, mais ce n'est pas standard. Vérifiez avec votre assureur.
La question de la couverture des pertes de revenus est cruciale pour les hôtes Airbnb, mais la réponse n'est pas uniforme. Certaines polices d'assurance offrent effectivement une protection contre la perte de revenus, mais ce n'est pas une caractéristique standard de toutes les assurances pour location courte durée. Il est donc essentiel de vérifier attentivement les détails de votre police ou de discuter spécifiquement de cette couverture avec votre assureur.
La couverture de perte de revenus, lorsqu'elle est incluse, vise à vous indemniser pour les revenus que vous auriez gagnés si un événement imprévu ne vous avait pas empêché de louer votre propriété. Ces événements peuvent inclure des dommages rendant la propriété inhabitable (comme un incendie ou des dégâts des eaux), des restrictions gouvernementales, ou d'autres circonstances hors de votre contrôle.
Il est important de noter que même lorsque cette couverture est offerte, elle est souvent soumise à des conditions et des limites spécifiques. Par exemple :
- Période de couverture : La plupart des polices limitent la durée pendant laquelle elles couvriront les pertes de revenus, souvent à 12 mois maximum.
- Montant de la couverture : Il peut y avoir un plafond sur le montant total qui peut être réclamé ou un pourcentage maximum des revenus habituels.
- Calcul des pertes : Certaines polices se basent sur vos revenus historiques, tandis que d'autres peuvent couvrir les réservations spécifiques qui ont été annulées.
- Franchise : Il peut y avoir une période d'attente avant que la couverture ne commence à s'appliquer.
- Exclusions : Certains événements, comme les pandémies, peuvent être explicitement exclus de la couverture.
Pour les hôtes qui dépendent fortement des revenus de leur location Airbnb, cette couverture peut être cruciale. Elle offre une protection financière en cas d'interruption imprévue de l'activité, permettant de couvrir les frais fixes comme les hypothèques ou les charges, même en l'absence de revenus locatifs.
Cependant, il est important de peser le coût de cette couverture supplémentaire par rapport à vos revenus potentiels et à votre tolérance au risque. Pour certains hôtes occasionnels, cette protection peut ne pas être nécessaire, tandis que pour d'autres qui gèrent plusieurs propriétés ou dépendent de ces revenus, elle peut être indispensable.
